Unsere Aufgabe ist klar: wir führen die Verkäufer und Käufer zusammen, sind für alle Beteiligten da und am Ende steht ein Ergebnis: Der reibungslose Verkauf Ihrer Immobilie.

Dazu stehen wir von Anfang an, d.h. vom ersten Kontakt mit den Verkäufern über den gesamten Prozess des Verkaufes als Ansprechpartner, Problemlöser und Moderator zur Verfügung. Dazu setzen wir unser Fachwissen und unser Netzwerk in der regionalen Immobilienbranche genauso wie Überzeugungskraft aber auch Einfühlungsvermögen ein. 

Der Verkauf einer Immobilie beginnt immer mit dem Aufmerksam werden auf unsere Leistungen, z. B. indem man, wie Sie gerade, sich unsere Webseite ansieht. Dann wird der erste Kontakt zwischen Verkäufer und Maklerin hergestellt. Für unsere Leistungen wird zwischen dem Eigentümer /Verkäufer und uns als Makler ein Vertrag geschlossen. Danach werden Informationen zum Verkaufsobjekt beschafft und diese zusammengestellt. Dann wird das Objekt besichtigt, mit allen Vor- und Nachteilen. Aus diesen Fakten wird eine fundierte Kaufpreisermittlung erstellt, die als Basis für alle weiteren Schritte dient. Diese Informationen kommen entweder vom Eigentümer selbst oder aber auch aus öffentlichen Registern oder anderen Institutionen.

Mit einer vom Eigentümer für uns ausgestellten Vollmacht sind wir in der Lage, diese Informationen zu beschaffen. Mit all diesen Informationen erstellen wir ein professionelles Exposé und gehen damit in die Werbung auf unseren dafür vorhandenen Kanälen.  Von all dem bekommt der Verkäufer nichts mit, das ist unsere Aufgabe. Das Exposé wird selbstverständlich mit dem Eigentümer als Auftraggeber abgestimmt. 

Wenn die Werbung für Ihre Immobilie angelaufen ist, führen wir Besichtigungen mit Kaufinteressenten durch. Dazu zeigen wir den Interessenten das Objekt und übergeben die von uns zusammengestellten Informationen und klären alle Fragen. Die Anwesenheit der Eigentümer ist dabei nicht erforderlich. Hier fungieren wir als Vermittler zwischen dem Eigentümer und dem Interessent. Da wir neutral sind, können wir unvoreingenommen agieren. Dies ist wichtig, wenn die Immobilie beispielweise Reparatur- oder Instandhaltungsbedarf haben sollte. Eigentümern ist dies manchmal peinlich, wir sprechen das offen an. 

Wenn aus dem Interessenten ein "richtiger" Käufer geworden ist, kümmern wir uns gerne um die Finanzierung zum Erwerb der Immobilie. Dabei unterstützen wir mit den Angaben zum Objekt selbst, aber auch zum Wertumfang von ggf. anstehenden Reparaturen. Wir können hier gerne regionale Handwerker empfehlen, mit denen wir bereits gute Erfahrungen gemacht hatten. Ebenso vermitteln wir eine Finanzierung bei einem unabhängigen Finanzierungsberater, genauso kann die Finanzierung aber auch über die Hausbank erfolgen. Diese Entscheidung liegt beim Käufer.

Ist die Finanzierung gesichert, erbitten wir uns vom Käufer eine entsprechende Bestätigung von seiner Bank. Dann steht die Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages an. Dazu bereiten wir gemeinsam mit beiden Parteien diesen Vertrag vor und klären alle offenen Fragen. Wenn alles klar ist, dann wird der Vertrag bei Notar gemeinsam unterzeichnet.

Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages endet mit einer schriftlich festgehaltenen Übergabe des Objektes unsere erfolgreiche Tätigkeit. Wir stehen den Vertragsparteien aber auch noch weiterhin zur Verfügung.

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